1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
17.9万円/㎡
前年比-10.3%
牛久市
--万円/㎡
前年比--
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びゅうパルクひたち野参番館
茨城県牛久市ひたち野東五丁目
常磐線 / ひたち野うしく駅 徒歩7分
2001年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造
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3階 / 74.74㎡の場合
相場
2,886万円
38.6万円/㎡
2,013
2,595
3,177
3,759
AI査定結果
推定相場価格
2,886万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,595万円〜3,177万円
34.7万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
びゅうパルクひたち野参番館
2,780万円（37.2万円/㎡）/ 3階 / 74.74㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 2,780万円 | 37.2万円 | 3階 | 74.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 2,880万円 | 30.1万円 | 7階 | 95.59㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,000万円 | 31.4万円 | 7階 | 95.59㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | びゅうパルクひたち野参番館 牛久市ひたち野東五丁目 | ひたち野うしく駅7分 | 2,780万円 | 37.2万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 92戸 | SRC |
| 2025/11/30 | レヴィールひたち野フロントステージ2番街 牛久市ひたち野西二丁目 | ひたち野うしく駅7分 | 2,799万円 | 34.9万円 | 80.22㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/08 | ミオカステーロひたち野うしく 牛久市ひたち野西三丁目 | ひたち野うしく駅6分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.38㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/03 | レヴィールひたち野フロントステージ 牛久市ひたち野西三丁目 | ひたち野うしく駅5分 | 2,790万円 | 44.8万円 | 62.24㎡ | 2SLDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/14 | パラッシオひたちのエスタフロンテ 牛久市ひたち野西三丁目 | ひたち野うしく駅1分 | 2,900万円 | 35.0万円 | 82.94㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 102戸 | RC |
| 2024/08/01 | パラッシオヴェルデシェーナ 牛久市ひたち野西三丁目 | ひたち野うしく駅2分 | 2,980万円 | 34.3万円 | 86.92㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/30 | レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワー 牛久市ひたち野西三丁目 | ひたち野うしく駅2分 | 2,550万円 | 37.9万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 137戸 | RC |
| 2024/05/30 | ベルヴィラ牛久 牛久市田宮三丁目 | 牛久駅3分 | 2,180万円 | 29.3万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 131戸 | SRC |
| 2025/11/22 | エクセラージュ牛久 牛久市中央二丁目 | 牛久駅11分 | 1,880万円 | 29.2万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で10.3%下落、牛久市ではデータなししています。